お客様は武蔵野市にお住まいの50代のY様です。
Y様は、お母様が亡くなったことにより、実家を相続することになりました。
せっかく相続したので、なにかしらの形で活用したいと思ったY様は保有することを検討しています。

しかし、老朽化が進行しており、維持管理のコストや手間を考えると、売却して手放した方が適切ではないかとも感じています。
今後、長期的な視点で保有するべきか売却するべきかを見極めるため、Y様は不動産会社に相談することに決めました。

Y様は相続した空き家の処分や活用について適切なアドバイスがもらえそうな不動産会社に相談することにしました。近くの不動産会社をネットで調べ、いくつかの不動産会社のサイトを比較した結果、

• 空き家の活用方法について詳しく記載している記事があった
• 武蔵野市で相続時におすすめの不動産会社として第1位を獲得した実績がある

上記2点で信頼できると感じたスマイルネットに相談することにしました。

Y様は 弊社の説明を受け、不動産を保有する際の税金や維持管理費が思っていたよりも大きな負担になりそうだったため売却して手放すことにしました。

また、Y様のご実家は老朽化が進んでいたこともあり、このまま売り出しても買い手を見つけるのは難しいと判断しました。
そのため、弊社が直接買い取ることを提案したところ、Y様にご納得いただき、買取が決まりました。

Y様は弊社の説明を受けたことで「適切な判断ができてよかった」と大変満足されているご様子でした。

お客様は武蔵野市にお住まいの60代K様です。
お父様が亡くなり、お父様が所有していた土地を相続することになりました。
土地の面積が広かったことからK様は今後、利用するかもしれないと思い、土地の保有を検討されています。

その一方で今後、長期的に固定資産税を払っていけるか不安を感じているため、売却も視野に入れて不動産会社に相談することにしました。

K様は市内の不動産会社を複数訪問し、そのなかで

• 税理士との連携があり、固定資産税について詳しく説明してくれそう
• 相続不動産の売却にも強そう

上記2点に加え、最も親身に対応してくれたスマイルネットに相談することにしました。

お客様は武蔵野市にお住まいの60代女性N様です。
お母様がお亡くなりになり、実家を相続することになりましたが、その際にお母様が固定資産税を滞納していたことが発覚しました。

N様は市内で、不動産における相続問題を積極的に受け付けている不動産会社に相談することを決めました。実際に数社を訪問し、

• 相続不動産に知見があった
• 税理士との連携があり、相続における税金の問題にもサポートしてくれる

上記2点で自身の問題解決につながると感じたスマイルネットに相談することにしました。

N様は弊社の説明を聞き、ご実家の売却益でお母様が滞納していた固定資産税を賄えそうだと聞き、大変安堵されているご様子でした。
そのため今回は、相続放棄は検討せず売却することにしました。

N様のご実家は売却活動を開始してから約4ヶ月で買い手が見つかり、その売却で固定資産税を支払うことができました。